Serviços

Consulta de Protocolos

Acompanhe o andamento registral do título apresentado neste ofício.

Certidão Física

Solicite a certidão de matrícula, de ônus, de bens, de transcrição.

Certidão Digital

Solicite a certidão da matrícula do imóvel expedida em formato eletrônico.

Visualização de Matrícula Online

Deverá ser solicitado com o número de matrícula. Serve apenas para consulta, portanto, é um documento sem validade jurídica de certidão.

Dúvidas

Frequentes

A qualificação registral é o ato praticado pelo Registrador para verificar a existência, no título (escritura, formal de partilha, sentença, etc.), de todos os requisitos necessários por lei para que possa ingressar no registro de imóveis.
A qualificação positiva informa que o documento está apto a registro. A qualificação negativa indica a deficiência de algum requisito legal ou de algum documento, gerando assim a nota devolutiva ou de exigência.
Em regra, o registrador tem o prazo de 15 dias para a qualificação do título.

A Nota Devolutiva ou Nota de Exigência é o documento escrito segundo o qual o Oficial expõe todos os motivos pelo qual o título não pode ser registrado/averbado.

Seja a ausência de requisito exigido em lei ou falta de algum documento, por exemplo, comprovante de recolhimento de imposto de transmissão, ausência de apresentação de certidões obrigatórias, etc.

Você poderá dar entrada em títulos novos presencial ou remotamente.
Presencial
– Diretamente nos nossos guichês;
– Ou ainda pela entrega, em nossa triagem, de toda a documentação dentro de uma pasta fornecida pela Serventia, identificado pelo seu nome completo, cpf, endereço, telefone e e-mail.
Iremos prenotar seu documento, enviando-lhe o boleto por e-mail.
Após compensado no sistema bancário, prosseguiremos com a análise e, se apto, registraremos, informando-lhe, também, por e-mail.
Online
Você poderá se cadastrar diretamente no site da Central de Registradores, na aba E-protocolo, através do link https://cutt.ly/ihkBkhT
Sugerimos que os documentos sejam enviados já no formato PDF-A e assinado eletronicamente.
Caso envie sem assinatura digital, a via, original ou autenticada, deverá ser apresentada no cartório quando solicitada.
Após a qualificação, informaremos no sistema, o valor das custas e emolumentos relativos ao registro/averbação.

Qualquer pessoa pode requerer certidão, sem precisar dizer qual é o motivo de seu pedido ou o seu interesse.
Neste caso, o solicitante assumirá as despesas respectivas.

A Certidão de Matrícula corresponde à descrição do imóvel, o proprietário, o registro anterior e todos os registros e averbações feitos na vigência da Lei nº 6.015/73.

Você pode requerer uma Certidão de matrícula através do site da Central de Registradores, pelo link: https://cutt.ly/3hvlELI

Notícias

Destaques

Afinal de contas, o que é uma certidão?

Certidão é um documento dotado de fé pública, que informa a existência ou não de atos registrados, averbados ou prenotados no Cartório.
LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados) e o 1º RI

O 1º Ofício de Registro de Imóveis de Recife, por força da Lei nº 8935/1994, conhecida como Lei dos Cartórios, já tem incorporado em suas rotinas, práticas voltadas à segurança das informações e dados que lhe são confiados no exercício de suas atribuições legais.
Tudo que você precisa saber sobre Matrícula de Imóvel

Matrícula é a “certidão de nascimento do imóvel”, é o ato que identifica o imóvel, o proprietário (após a vigência da Lei nº 6.015/73) e sua origem (registro anterior).

Circunscrição

Área de abrangência que o 1º RI é responsável pelas Matriculas de Imóveis

A circunscrição do 1º Registro de Imóveis do Recife abrange os bairros:

  • Boa Viagem (parte)
  • Brasília Teimosa
  • Cabanga
  • Ilha Joana Bezerra
  • Pina
  • Recife
  • Santo Antônio
  • São José
  • Entre outros

Conheça o

1º Ofício de Registro de Imóveis do Recife

Horário de Atendimento:

De 2ª a 6ª feira, das 9h às 17h

E-mail:

recepcao@1rgirecife.com.br

Contato:

(81) 3224-8533
(81) 3224-1710